Le petit guide de l'immobilier
Chaleur dans un logement neuf : pourquoi il fait si chaud… et comment y remédier !
L’été arrive, et avec lui, une question revient souvent chez les habitants de logements neufs : « Pourquoi fait-il si chaud chez moi ? » À première vue, on pourrait penser que les bâtiments neufs sont conçus pour offrir un confort optimal… Alors pourquoi cette sensation d’étouffement en période estivale ? On vous explique tout.
Les logements neufs sont (trop ?) bien isolés
Les programmes immobiliers neufs sont construits selon des normes thermiques très strictes, notamment la RE2020, qui vise à réduire les pertes de chaleur en hiver.
L’envers du décor : cette excellente isolation fonctionne dans les deux sens. En été, la chaleur entre par les fenêtres, mais elle reste piégée à l’intérieur si le logement n’est pas bien ventilé.
Les vitrages exposés au soleil
De grandes baies vitrées orientées plein sud, c’est agréable pour la luminosité… mais cela peut transformer votre salon en serre tropicale l’après-midi.
Même les vitrages performants laissent passer une partie de la chaleur. Sans protections solaires (stores, volets, brise-soleil…), l’effet de serre est inévitable.
Une ventilation parfois sous-estimée
Les logements neufs sont étanches à l’air pour éviter les pertes d’énergie. Résultat : l’air circule peu naturellement. Sans système de ventilation efficace (VMC double flux, rafraîchissement passif…), l’air chaud stagne.
Nos conseils pour garder votre logement neuf au frais
Voici quelques astuces simples et efficaces pour améliorer le confort d’été dans votre appartement ou maison neuve :
✅ Fermez les volets la journée
Un classique, mais redoutablement efficace : fermez les volets ou stores extérieurs dès que le soleil tape sur vos fenêtres.
✅ Aérez aux bonnes heures
Créez un courant d’air tôt le matin ou tard le soir, quand l’air extérieur est plus frais. Cela permet de faire baisser la température intérieure sans climatiseur.
✅ Investissez dans des protections solaires
Stores extérieurs, films solaires sur vitrages, pergolas, plantes grimpantes… Ces solutions réduisent jusqu’à 80 % des apports solaires.
✅ Pensez au rafraîchissement passif
Si vous êtes en phase d’achat, renseignez-vous sur les logements équipés de puits climatiques, végétalisation des toits, ou ventilation naturelle traversante. De plus en plus de promoteurs intègrent ces solutions dès la conception.
Un critère à surveiller lors de l’achat neuf
Sur ikimo9.com, nous vous aidons à trouver un bien qui allie confort thermique hiver/été. Pensez à poser des questions sur :
- L’orientation du logement
- Les dispositifs de protection solaire prévus
- Le type de ventilation
- Les matériaux utilisés pour l’enveloppe du bâtiment
Un logement bien pensé, c’est celui qui reste agréable toute l’année, sans recours excessif à la climatisation.
En résumé
Un logement neuf bien isolé, c’est super l’hiver… mais il peut vite devenir une étuve l’été s’il est mal ventilé ou trop exposé. Heureusement, avec les bonnes pratiques et les bons équipements, il est tout à fait possible de garder votre intérieur frais naturellement.