Le petit guide de l'immobilier
Chateau de st Menet, Saint-Menet est un quartier du 11e arrondissement de Marseille. Il est situé à l’est de Marseille, sur la rive droite de l’Huveaune. Le village occupe le fond d’un vallon qui, depuis Saint-Julien, s’incline vers l’Huveaune. On connait à ce quartier des indices de vitalité : l’installation d’une population , la rénovation du patrimoine, ses différents monuments historiques Buzine et son Parc, Château de la Reynarde, Château Régis, Château Saint-Antoine. Le quartier est proche de La Valentine qui est l’un des hauts lieux du commerce moderne en Europe, ce que l’on désigne en termes techniques par des Zones d’Activités point d’attraction de Zones de Chalandises (le territoire qui rassemble les gens se déplaçant pour venir y faire des achats). Agences immobilières, Centres commerciaux, Cinéma multiplexe les 3 Palmes, Boutiques, Hôtels, Restaurants. Un modèle méditerranéen de quartier durable Dans le droit fil du Grenelle de l’Environnement, la Ville de Marseille développe deux nouveaux projets de quartiers durables, ou éco-quartier, qui déclinent la Charte qualité pour les constructions que la municipalité a publiée en 2007 et renouvelée en 2013 : : les Hauts de Sainte-Marthe et l’extension d’Euroméditerranée qui vient de se voir décerner le label EcoCités. La Ville de Marseille est engagée depuis plusieurs années dans une politique qui prend en compte les préoccupations liées au développement durable, et notamment dans les constructions et l’urbanisme. Dès la fin de 2007, la municipalité a adopté une Charte qualité pour l’art de construire et d’aménager, sorte de cahier de recommandations environnementales, qui s’impose aux projets de la collectivité aussi bien qu’à tous ceux, professionnels ou particuliers, qui veulent construire à Marseille. Plusieurs domaines sont abordés dans cette Charte, depuis la nécessité d’élaborer un management environnemental pour chaque projet jusqu’à la réduction des nuisances de chantiers en passant par la maîtrise du confort thermique et le développement des énergies renouvelables, la gestion de l’eau et la réduction des nuisances sonores, le choix des matériaux et la gestion des déchets ménagers.
Perimmo les Allées des pins Dans cette philosophie, Perimmo, promoteur de renom à Marseille, a créé tout un eco-quartier. La résidence Les Allées des Pins, composée de 3 bâtiments, bénéficie d’une situation exceptionnelle. Les appartements neufs sont dotés de terrasses avec vue sur le parc. Situé dans le tout nouveau éco-quartier de La Reynarde, le programme concilie respect de l’environnement et cadre de vie d’exception. Proche de toutes les commodités, de la zone commerciale de la Valentine, avec ses commerces et son cinéma, ainsi que de l’ensemble des accès autoroutiers, votre nouvel espace de vie est le parfait compromis entre vie active et vie de famille. Non loin du château de la Reynarde et de celui de la Buzine, la résidence Les Allées du Château bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein cœur d’un parc boisé classé de plus de 12 hectares.